Ponúkame na predaj dizajnový byt v Novej Bani v minimalistickom štýle. Podlahová plocha tohto trojizbového bytu má výmeru 73 m2. Nachádza sa na 9/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom a je v pokojnej a tichej lokalite s dostatkom zelene na ulici Nábrežná s orientáciou na severozápad. DISPOZÍCIA BYTU: Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2024. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, spálne s lodžiou, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a kuchyne s jedálňou v spojení s obývacím priestorom s lodžiou. K bytu prináleží malá murovaná pivnica v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vstupnými dverami do bytu vojdete do priestoru, ktorý by ste v paneláku nečakali a milo Vás prekvapí. Dvere sú bezpečnostné s digitálnym wifi kukátkom a smart zámkom, inteligentný zvonček s kamerou umožňuje obojsmernú diaľkovú video komunikáciu. Dominantou celého nadčasového interiéru sú štýlové a elegantné napínané stropy, ktoré priestor opticky zväčšujú, zabezpečujú dokonalý rozptyl svetla a dotvárajú celkovú výnimočnosť. Majiteľ bytu robil rekonštrukciu pre seba, všetky použité materiály, sanita, zariadenie, spotrebiče a realizačné práce sú vysoko kvalitné s príjemným výberom prírodných materiálov a farieb. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (americká chladnička s mrazničkou značky LG s nápojovým automatom a výrobníkom ľadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka a umývačka riadu značky BOSCH), v kúpeľni je pračka a sušička. Ďalšími modernými prvkami sú dekoratívne omietky, náladové podsvietenie, dotykové vypínače, machový obraz ... Denná časť a spálňa sú klimatizované. Výťahová šachta je odhlučnená. Byt sa predáva so zariadením. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1971. Od roku 2013 prechádzal celkovou obnovou – zateplenie a obnova fasády, čoho súčasťou sú aj lodžie, zateplenie stropu medzi vykurovaným a nevykurovaným podlažím